Kommuneplanens arealdel bestemmer hvordan kommunens arealer kan benyttes ved hjelp av egne bestemmelser og et plankart. Planen gir informasjon om hvor det kan bygges boliger eller hvor det kan etableres næringsvirksomhet.

Kommuneplanens arealdel finner du i linkene rett nedenfor:

Kart (Arealplan 2008-2018)

Dokument tilhørende kartet (Vedtatt av kommunestyret 17.06.2008)

Plan- og bygningsloven, kapittel 4.

 

Dispensasjon fra arealplanen 

Planen viser hvordan eiendommen din kan utnyttes, og er juridisk bindende. Dersom du ønsker å bygge noe annet enn det arealplanen har bestemmelser om, må det søkes om dispensasjon eller endring av planen. 

Alle arealplaner har vært gjennom en politisk prosess der naboer, offentlige- og private organisasjoner som har hatt interesse av planen, har fått mulighet til å medvirke i planleggingen. En plan skal være forutsigbar, slik at folk skal kunne vite hva som gjelder for sitt område. Dispensasjon fra arealplan skal derfor unntaksvis benyttes. 

Kommunen kan gi dispensasjon dersom:

  • Hensikten med arealplanen ikke blir vesentlig tilsidesatt, og 
  • fordelene ved å gi dispensasjon er klart større enn ulempene

Dispensasjonssøknaden skrives som vanlig brev og legges ved sammen med nabovarsel og søknad om byggetilltaket. Søknaden skal si hva det søkes om dispensasjon fra, og en begrunnelse for hvorfor det søkes dispensasjon.