22. mars 2010

Fradeling kan søkes av eier eller person med fullmakt fra eier. ønsker du å fradele en tomt eller opprette en festegrunn for mer enn 10 år, må du søke kommunen om tillatelse.

Slik tillatelse er ikke nødvendig for deling som skjer som ledd i jordskrifte i samsvar med rettslig bindende plan. En slik tillatelse er trinn 1 i en saksbehandlingsprosess der trinn 2 består i å avholde en delingsforretning hvor den nye enheten får eget gårds- og bruksnummer (se egen tjenestebeskrivelse).

Ved delingen må det ikke oppstå forhold som strider mot plan- og bygningsloven eller bestemmelser gitt i medhold av loven. Derfor er kravene til søknaden og saksbehandlingen i kommunen den samme som for byggesøknader. Skal du søke om fradeling for en ekstra boligtomt i hagen, må kommunen ta stilling til om den nye parsellen lar seg bebygge med et bolighus av normal størrelse og standard.

Søknadskjema fradeling
Søknadskjema nr. 705801.
Nabovarsel NBR nr. 5154.
Gjenpart av nabovarsel NBR nr. 5155.

Søknad sendes:
Kvæfjord kommune
Bygdeveien 26
9475 Borkenes

Eller leveres til servicetorget i Rådhuset.
Eller sendes elektronisk til Denne e-postadressen er beskyttet mot programmer som samler e-postadresser. Du må aktivere JavaScript for å kunne se adressen

Gebyr
Behandlingsgebyr iht regulativ sendes tiltakshaver/eier når saken er behandlet.
Betalingsregulativet på søknadstidspunktet bestemmer pris på tjenesten.

Kvalitetsmål
Målsettingen for tjenesten er å behandle søknader på en objektiv måte, og holde lovpålagte tidsfrister. Utbyggerens ønske skal imøtekommes dersom tiltaket oppfyller krav i lov og forskrifter, og ikke påfører omgivelsene urimelige ulemper. Kommunen ønsker å fremme god arkitektur til gagn for den enkelte og samfunnet. Tilsyn skal bidra til å øke kvaliteten på byggetiltakene.

Klage
Vedtak som kommunen har fattet angående bygge- og fradelingssaker kan påklages til fylkesmannen. Klagefristen er 3 uker fra underretning om vedtaket. Klagen stiles til Fylkesmannen i Troms, men sendes til Kvæfjord kommune v/teknisk kontor. Kommunen har anledning til å omgjøre sitt vedtak, eller legge klagen fram for Byggesakutvalget. Dersom utvalget ikke tar klagen til følge, sendes den til fylkesmannen for endelig avgjørelse.

Kommunal klagebehandling: 6 uker